Donaufelder Strasse 164, BT 1
© Boris Pribek

Donaufelder Strasse 164, BT 1

Donaufelder Straße 164, 1220 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellung, Neubau

Das Neubauprojekt "Kirschblüte" in der Donaufelder Straße 164 umfasst 126 Wohneinheiten und besticht durch eine ideale Lage und familienfreundliche Infrastruktur.
Mit dem T-förmigen Bauteil konnte ein Nutzungsmix aus Wohneinheiten, einem Kindergarten sowie ausgewählten Geschäftsflächen verwirklicht werden. Die Einbettung des Projekts in den Kirschblütenpark ermöglicht den Bewohnern:innen einen dauerhaften und unkomplizierten Zugang zu Grünflächen, zusätzlich wurden über 40 neue Bäume gepflanzt.
Das innovative Heiz- und Kühlsystem garantiert eine optimale Wohnraumtemperierung, weiters stehen den Bewohner:innen E-Ladestationen für E-Bikes, E-Autos und ein E-Lastenrad zur Verfügung. Für die Betreuung von Kleinkindern sorgt der im Gebäude untergebrachte Kindergarten des Vereins "Kinderliebe"

Allgemein

Mehrfamilienhaus. Fertigstellung 2021
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 812 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 134
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 108
Komfort und Gesundheit 70

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Zima Wien GmbH
Architekt / Planung: HUSS HAWLIK Architekten ZT GmbH
Bauphysik: KERN+INGENIEURE ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: VASKO+PARTNER INGENIEURE
Weitere Beteiligte: Auris Immo Solutions GmbH, RM-Engineering
Gebäudedeklaration durch: RM-Engineering

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 9311 m²
Nettonutzfläche 6382 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 126
Anzahl der Geschoße 8
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Weitere Gebäudezertifikate keine

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.12 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 46.16 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 5.6 kgCO2/m²BGFa

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 483

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.05 1/h
Formaldehyd 0.03 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt