Reininghaus Zehn
Reininghausstraße 10, 8020 Graz, Steiermark
Objekt des Monats: 11/2020
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Reininghaus Zehn war das erste Projekt, das wir in Graz auf den ehemaligen Reininghausgründen Ende 2019 fertiggestellt haben. An diesem Standort hat die ÖSW AG als Generalübernehmer im Auftrag der BNP Paribas REIM – nachhaltiger Immobilienfonds Österreich, ein Wohnhaus mit rund 155 Mietwohnungen errichtet. Mit REININGHAUSZEHN entstand gepaart mit den Vorteilen der in Umsetzung befindlichen Smart City Reininghaus mit ihren zahlreichen Grünflächen als Freiräume für Begegnung und Kommunikation sowie zukunftsfähigen und nachhaltigen Energie- und Verkehrskonzepte ein neuer attraktiver Stadtteil. Am Dach des Projektes wurde eine Photovoltaikanlage umgesetzt, die Strom erzeugt, der als Strom in die Bereiche der Allgemein- und Gemeinschaftsflächen fließt und so die Betriebskosten deutlich reduziert. Neben der Errichtung von hochwertigem Wohn- und Lebensraum wurden parallel zu den Bereichen Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf die bedarfsgerechte Nahversorgung Rücksicht genommen, um den Bewohnern höchste Lebensqualität an diesem Standort bieten zu können.
Reininghaus Zehn ist klimaaktiv Objekt des Monats 11/2020
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2019
klimaaktiv Deklaration: 2020
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 905 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 153 |
Energie und Versorgung | 500 |
Baustoffe und Konstruktion | 122 |
Komfort und Gesundheit | 130 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
AURIS Immo Solutions GmbH
Architekt / Planung:
Architekturbüro Seeger
Bauphysik:
Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Pechmann GmbH
Bauleitung / ÖBA:
Rene Posch Bau GmbH
Weitere Beteiligte:
RM-Enginnering
Gebäudedeklaration: arch-seeger
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 10892.6 m² |
Nettonutzfläche | 8708.79 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 155 |
Anzahl der Geschoße | 7 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme nicht ern., Abwärme |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme nicht ern., Abwärmenutzung |
Bereitstellung Warmwasser | dezentral |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 26.17 kWh/m²a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 70.65 kWh/m²a |
CO2-Emissionen | 4.48 kgCO2/m²a |
lc-Wert | 2,9411764705882 m |
Kriterium | Wert |
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Verwendung von emissionsarmen Baustoffen | berücksichtigt |
Schadstoffbegehung im Bestand | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 206 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.07 1/h |
Summe VOC | 474 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.011 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |