Viola Homes Stiege 1
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Viola Homes Stiege 1

Erich-Sokol-Gasse 19, 1100 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Wohnprojekt „Viola Homes“ hat 59 Wohneinheiten in zwei modern gestalteten Bauteilen, die alle über Freiflächen verfügen. Zwischen den Gebäuden gibt es zusätzlich großzügige Grünflächen und Parkanlagen, die einen komfortablen Abstand zu den Nachbargebäuden sichern.
Die Lage bietet darüber hinaus jede Menge Vorzüge: Erholungsmöglichkeiten im Volkspark Laaer Berg oder Laaer Wald, Freizeitangebote im nahen Böhmischen Prater und Entspannung in der Therme Oberlaa.
Die Nähe zur U1 ermöglicht eine optimale öffentliche Anbindung an das Wiener Stadtzentrum binnen weniger als 25 Minuten und auch der Flughafen Wien ist über den Verteilerkreis ebenso schnell erreichbar.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 907 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 121
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 106
Komfort und Gesundheit 130

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: DWK Die Wohnkompanie GmbH
Architekt / Planung: Architekt Knötzl ZT GmbH
Bauphysik: Dorr - Schober & Partner Ziviltechnikergesellschaft mbH
Gebäudedeklaration: RM-Enginnering

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2606,8 m²
Nettonutzfläche 2085,5 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 29
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate Nein

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 20,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 47,8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,5 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 24168 kWhEnd/a
lc-Wert 3,03 m
Bruttoraumhöhe 2,98 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 130

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.84 1/h
Summe VOC 50 µg/m³
Formaldehyd 0 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt