Breitenfurter Straße 235_Spar
Breitenfurter Straße 235, 1230 Wien
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Projekt ist Teil der Quartiersentwicklung „RIVUS“ und befindet sich in 1230 Wien, Breitenfurter Straße 235. Die Einwohnerzahl im Bezirk Liesing, einem der wichtigsten Zielgebiete der Wiener Stadtentwicklung, wird in den kommenden Jahren stark wachsen.
In unmittelbarer Umgebung wurden in den letzten Jahren einige Wohnbauprojekte realisiert. Weitere Neubauprojekte mit dem Schwerpunkt Wohnen in der näheren Umgebung werden derzeit vorbereitet oder realisiert. Daraus resultierte der Bedarf an einer Ganztagesvolksschule und Geschäftsflächen.
Die Breitenfurter Straße ist eine wichtige Hauptverkehrsachse vom 12. in den 23. Bezirk. Die Autobahn A2 verbindet den Standort mit Gebieten außerhalb Wiens.
Allgemein
Lebensmittelhandel, Fertigstellung 2020
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6 10-2021
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Buwog Demophon Immobilienvermietungs GmbH
Architekt / Planung:
Lorenz Ateliers
Gebäudedeklaration:
RM-Enginnering
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 6282.9 m² |
| Nettonutzfläche | 5026.3 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 1 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Strom |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI in Bearbeitung |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 37.7 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 175.1 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 14.3 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 4.55 m |
| Bruttoraumhöhe | 6.5 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 179 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.36 1/h |
| Summe VOC | 50 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |