Gebäudedatenbank

Open Up!

Maria Lassnigstraße 4 / Bloch Bauer Promenade 2, 1100 Wien
klimaaktiv Bronze.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

"OPEN UP! Das neue Wiener Zinshaus" bedient durch seine Bauweise, Raumhöhen und offenen Zonierungen unterschiedliche Nutzungen. Aufgrund des offenen Konstruktionskonzeptes können die Wohnungen an die Bedürfnisse der NutzerInnen jetzt und auch zukünftig flexibel angepasst werden. Je nach Bedarf können die Geschoße sowohl als Büros oder als Wohnungen genutzt werden. Die meisten Wohnungen haben auch eigene Freibereiche wie Balkons oder Terrassen. Am Dachgeschoß befindet sich eine gemeinsam nutzbare Gartenküche mit einer Gemeinschaftsterrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäftsflächen, Büros und Lokale um eine attraktive Infrastruktur zu schaffen.
Das Zinshaus wurde mit einer hochgedämmten Gebäudehülle errichtet und wird mit Fernwärme versorgt.

Allgemeines

  • Mehrfamilienhaus. Neubau. Fertiggestellt 2021.
  • kond.BGF: 5371.97 m²
  • HWB: 24.31 kWh/m²BGFa
  • PEB: 46.76 kWh/m²BGFa
  • CO2: 5.61 kgCO2/m²BGFa

Bauherrschaft

Fachplanung

Architektur PPAG architects ztgmbh
Bauphysik RWT PLUS ZT GmbH
Haustechnik Bauklimatik GmbH
Open Up!
6B47, Silke Bessenroth
Open Up!
6B47 Silke Bessenroth

Gebäude-Qualitäten

  •  
    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    Open Up!
    BundeslandWien
    GebäudetypMehrfamilienhaus, Neubau
    fertiggestellt2021
     
    BauweiseMassivbau
    Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten61
    Anzahl der Geschoße6
    kond. Bruttogeschoßfläche5371.97 m²
    Nutzfläche3876.79 m²
     
    Heizsystem RaumheizungSolarthermie, Biomassekessel, Wärmepumpe, Abwärmenutzung, Gasbrennwertkessel, Strom, Fern- und Nahwärme erneuerbar, Fern- und Nahwärme nicht ern.
    Heizsystem WarmwasserSolarthermie, Biomassekessel, Wärmepumpe, Abwärmenutzung, Gasbrennwertkessel, Strom, Fern- und Nahwärme erneuerbar, Fern- und Nahwärme nicht ern.
     
     
     
  •  
    Beteiligte
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
     
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    EnergiemonitoringJa
    Blower Door Test (n50-Wert)0.63 h-1
     
     
     
  •  
    Energie und Versorgung
     
     
     
    1
     
    Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
    Heizwärmebedarf (HWB)24.31 kWh/m²BGFa
    Primärenergiebedarf (PEB)46.76 kWh/m²BGFa
    CO2 Emissionen5.61 kgCO2/m²BGFa
     
     
     
  •  
    Baustoffe und Konstruktion
     
     
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
    OI3 Index (OI3TGH,BGF,BG1)256
     
     
     
  •  
    Komfort und Raumluftqualität
     
     
     
    1
     
    Nachweis für SommertauglichkeitJa
    Raumluftmessung VOC630 µg/m³
    Raumluftmessung Formaldehyd0.016 mg/m³
     
     
     
Bronze