Gebäudedatenbank

IZ NÖ-Süd M40

Straße 2a, 2351 Wiener Neudorf
klimaaktiv Bronze.

Auf klimaaktiv-gebaut.at

Im Industriezentrum NÖ-Süd wurde im Jahr 1998 das Objekt M 40, ein zweigeschossiges Bürogebäude samt angeschlossener Werkshalle errichtet. Im Zuge einer Sanierung samt Zubau zur Werkshalle im Jahr 2020 wurde das Bürogebäude thermisch saniert. Mit den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und den Optimierungen bei der Pfosten-Riegel-Konstruktion im Eingangsbereich konnte die thermisch, energetische Qualität des Gebäudes deutlich verbessert werden. In dem Gebäude sind mehrere Mieter angesiedelt, die von Beginn an in das Projekt eingebunden wurden und nach deren Erfordernissen das Objekt adaptiert wurde.

Allgemeines

  • Bürogebäude. Sanierung. Fertiggestellt 2020.
  • kond.BGF: 796 m²
  • HWB: 30.9 kWh/m²BGFa
  • PEB: 194 kWh/m²BGFa
  • CO2: 28 kgCO2/m²BGFa

Bauherrschaft

Fachplanung

Architektur ecoplus Niederösterreichs Wirtschaftsagentur GmbH
Bauphysik Ingenieurbüro Stehno & Partner ZT GmbH
IZ NÖ-Süd M40
Ertl Jutta, Stehno & Partner

Gebäude-Qualitäten

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    Gebäudedaten
     
     
     
    1
     
    IZ NÖ-Süd M40
    BundeslandNiederösterreich
    GebäudetypBürogebäude, Sanierung
    fertiggestellt2020
     
    BauweiseMassivbau
    Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten3
    Anzahl der Geschoße2
    kond. Bruttogeschoßfläche796 m²
    Nutzfläche720 m²
     
    Heizsystem RaumheizungWärmepumpe
    Heizsystem WarmwasserStrom
     
     
     
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    Beteiligte
     
     
     
  •  
    Planung und Ausführung
     
     
     
    1
     
    mind. 2 Infrastruktureinrichtungen in 1.000 mJa
    Blower Door Test (n50-Wert)1.2 h-1
     
     
     
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    Energie und Versorgung
     
     
     
    1
     
    Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015
    Heizwärmebedarf (HWB)30.9 kWh/m²BGFa
    Kühlbedarf (KB*)0.2 kWh/m³a
    Primärenergiebedarf (PEB)194 kWh/m²BGFa
    CO2 Emissionen28 kgCO2/m²BGFa
     
     
     
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    Baustoffe und Konstruktion
     
     
     
    1
     
    HFKW-freie Dämmstoffe und MontageschäumeJa
    OI3 Index (OI3TGH,BGF,BG1)162.85
     
     
     
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    Komfort und Raumluftqualität
     
     
     
Bronze