TZ Seestadt - Bauteil 2
© WA Business und Service Center GmbH (Fotograf: David Bohmann)

TZ Seestadt - Bauteil 2

Christine-Touaillon-Straße 11, 1220 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Auf dem Campus des Technologiezentrums Seestadt wird moderne Infrastruktur für forschungs- und entwicklungsorientierte Jungunternehmen und universitätsnahe Einrichtungen aus dem Bereich der nachhaltigen Technologieentwicklung mit Büros, Labors und Produktionsflächen geschaffen. Der nach dem Bauteil 1 aspern IQ nun fertiggestellte Bauteil 2 bietet im EG neben Erschließung und Begegnung, Flächen für multifunktionale Nutzung und Werkstätten. In den beiden Obergeschoßen befinden sich Büroflächen mit optionalen Flächen für „multifunktionale Nutzung light“ mit erhöhter Nutzlast. Das Gebäude zeichnet sich durch die modulare Gebäudestruktur mit hoher Flexibilität durch eine systematisch entwickelte Struktur der Mietflächen, hochgradige Energieeffizienz und Komfort durch vernetzte Systemlösungen aus

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2019
klimaaktiv Deklaration: 2019
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2018.1.1 07-2019
klimaaktiv Punkte: 975 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 175

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WA Business & Service Center GmbH
Architekt / Planung: ATP Wien Planungs GmbH
Bauphysik: ATP sustain GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ATP Wien Planungs GmbH
Bauleitung / ÖBA: Bauzeitplan Baumanagement GmbH
Weitere Beteiligte: ATP sustain GmbH
Weitere Beteiligte: idealice (Landschaftsplanung)
Gebäudedeklaration: ATP sustain GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 8225 m²
Nettonutzfläche 7291 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten Mietflächen: 9 (EG), 21 (OG1,OG2), 14 (Lager UG)
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNB

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 18.9 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 79.7 kWh/m²a
CO2-Emissionen 11.5 kgCO2/m²a
lc-Wert 3.36 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 562

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.39 1/h
Summe VOC 100 µg/m³
Formaldehyd 0.013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt