SüdSan 2
© Walser Fotografie

SüdSan 2

St. Antoniusstraße 19, 6700 Bludenz, Vorarlberg
Objekt des Monats: 07/2024

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung

Die Südtirolersiedlung in der St. Antoniusstraße in Bludenz wurde als erhaltenswert eingestuft und soll teilweise saniert werden. Das kleine Gebäude in der St. Antoniusstraße 19 hat eine rechteckige Kubatur und es gibt keinerlei Auskragungen wie Balkone o. ä. Durch die Sanierung wird die Gebäudehülle thermisch auf den neusten Stand der Technik gebracht und die Einzelraumheizungen durch eine Zentralheizung ersetzt. Als Wärmequelle wurde eine Sole Wärmepumpe ausgewählt und als Wärmeabgabe in den Bestandswohnungen dienen Niedertemperaturheizkörper. Außerdem werden sämtliche Fenster getauscht und der Dachstuhl etwas angehoben. Im neuen Dachgeschoss entstehen 2 hochwertige Neubauwohnungen

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
Baujahr Bestandsgebäude 1942
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 881 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 101
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 80

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH
Architekt / Planung: Johannes Kaufmann und Partner GmbH
Bauphysik: Hafner Weithas Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Planungsteam E-Plus GmbH
Bauleitung / ÖBA: Rhomberg GmbH
Weitere Beteiligte: Energieinstitut Vorarlberg
Gebäudedeklaration: Energieinstitut Vorarlberg

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 553.6 m²
Nettonutzfläche 509.1 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 6
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 29.3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 51.9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.2 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 16833 kWhEnd/a
lc-Wert 1.9 m
Bruttoraumhöhe 3.1 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 239

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.79 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt