Quadrill Tabakfabrik Linz Memphis Haus
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Quadrill Tabakfabrik Linz Memphis Haus

Gruberstraße 1, 4020 Linz, Oberösterreich

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Am Gelände der Tabakfabrik in Linz soll nach Abbruch von nicht unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeteilen ein neuer Gebäudekomplex namens QUADRILL -Tabakfabrik Linz, bestehend aus vier Bauteilen entstehen.
Bei den vier Bauteilen handelt es sich um einen ca. 109 m hohen Turm und um drei bis zu 8-geschossige Bauteile. Diese werden durch das sogenannte Behrensband auf dem Niveau des 1. Obergeschoßes miteinander verbunden und in weiterer Folge über eine Brücke mit den Bestandsbauten der Tabakfabrik verknüpft.
Durch unterschiedliche Nutzungen wird eine differenzierte Bespielung sichergestellt.
Im Memphis Haus entstehen überwiegend unterschiedlich große Wohnungen. Der Fokus liegt hier auf kleinen Wohnungsgrößen und Mikroapartments.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: TF-QUADRILL PROJEKT GmbH ein Unternehmen der BODNER Gruppe
Architekt / Planung: Zechner & Zechner ZT GmbH
Bauphysik: Dr. Pfeiler GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Die Haustechniker GmbH
Gebäudedeklaration durch: zt-pfeiler

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6152.1 m²
Nettonutzfläche 4116 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 102
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern.
Art des Lüftungssystems ohne Wärmerückgewinnung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19.3 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 67.3 kWh/m²a
CO2-Emissionen 4.7 kgCO2/m²a
lc-Wert 4,5454545454545 m

Kriterium Wert
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 249

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 3000 µg/m³
Formaldehyd 0.1 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt