Wohnbau, 1140 Wien, Linzerstraße 107 / Diesterweggasse 41
Linzerstraße 107 / Diesterweggasse 41, 1140 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
An der Linzer Straße wird auf einem kleinen Eckgrundstück ein Wohngebäude mit einem Geschäftslokal im EG geplant. Die kleine vorhandene Fläche wird bestmöglich ausgenutzt. Im EG sind großzügige Fahrradabstellflächen vorgesehen.Trotz der geringen vorhandenen Fläche verfügt jede Wohnung über private Außenflächen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2027
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.3.
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
RL Real Immo GmbH & Invest KG
Architekt / Planung:
archiguards ZT GmbH
Bauphysik:
GH Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
CL-Haustechnik Planungs GmbH
Gebäudedeklaration:
GH Bauphysik GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1942,8 m² |
| Nettonutzfläche | 1435 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 25 |
| Anzahl der Geschoße | 7 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe, Strom |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Kühlsystem | Kältemaschine mit Luftrückkühlung |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2023
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 21,8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 67,1 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 5,9 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 6650 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 3,25 m |
| Bruttoraumhöhe | 2,9822 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 152 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |