
WHA Preyergasse 4 und 6
Preyergasse 4, 6, 1130 Wien
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entstehen derzeit zwei neue Wohnprojekte mit freifinanzierten Eigentumswohnungen. Auf diesem Grundstück in der Preyergasse 4 entsteht ein Wohngebäude mit 31 Eigentumswohnungen, 28 geförderten Mietwohnungen, einer Geschäftszone im Erdgeschoss sowie 40 KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Es wird eine Vielzahl an Grundrissvarianten angeboten, mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden.
In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 817 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 114 |
Energie und Versorgung | 478 |
Baustoffe und Konstruktion | 75 |
Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ARWAG Bauträger Ges.m.b.H.
Architekt / Planung:
Hoffmann - Janz ZT GmbH
Gebäudedeklaration durch: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5642.6 m² |
Nettonutzfläche | 4080.79 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 48 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Biomasse |
Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 21.73 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 85.9 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 4.75 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 3.67 m |
Bruttoraumhöhe | 3.06 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 155 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Summe VOC | 500 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.05 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |