WHA Preyergasse 4 und 6
© Irene Schanda, architekturfotos.at

WHA Preyergasse 4 und 6

Preyergasse 4, 6, 1130 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entstanden zwei neue Wohnprojekte mit einem Mix aus freifinanzierten Eigentumswohnungen, geförderten Mietwohnungen uns einer Geschäftszone sowie KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Mobility-In. Eine Vielzahl an Grundrissvarianten soll dabei helfen, allen Wohlfühlansprüchen gerecht werden.
In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, die Autobahnen A1, A2 und A23 sind nur etwa 3-4 km entfernt

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 116
Energie und Versorgung 480
Baustoffe und Konstruktion 65
Komfort und Gesundheit 110

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5642,6 m²
Nettonutzfläche 4080,79 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 58
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate IBO ÖKOPASS

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,73 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 85,9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,75 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 49970 kWhEnd/a
lc-Wert 3,67 m
Bruttoraumhöhe 3,06 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 155

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.88 1/h
Summe VOC 330 µg/m³
Formaldehyd 0,028 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt