WHA Ober-Grafendorf Bauteil 3
© Nadine Tschinke / Ferdinand Kersten

WHA Ober-Grafendorf Bauteil 3

Siedlungsstraße 12, 3200 Obergrafendorf, Niederösterreich

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Auf dem Areal der ehemaligen Tischlerei „Glöckl“ in Ober-Grafendorf entstanden vier Wohnblöcke mit insgesamt 80 geförderten Wohnungen. Ein einfaches und flexibles Konzept wurde dafür entwickelt: ein in seiner Form variabler Erschließungskern, um welchen Wohnmodule angeordnet sind.
Die Bauten in Holzbauweise punkten mit ihrer direkten Nähe zu Bus und Bahn, den Nahversorgern und dem Ortszentrum.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 757 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 387
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 70

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2060.7 m²
Nettonutzfläche 1648.5 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 20
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19.0 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 89.4 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.4 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.56 m
Bruttoraumhöhe 3.11 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 376

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.52 1/h
Summe VOC 310 µg/m³
Formaldehyd 0 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt