Village im Dritten BF 05
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Village im Dritten BF 05

Ljuba-Welitsch-Promenade 22, 1030 Wien

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Auf dem rund 11,5 Hektar großen Areal nördlich des Landstraßer Gürtels entsteht das Entwicklungsgebiet Village im Dritten. Am Baufeld 07 entsteht eine Wohnhausanlage mit ca. 140 Wohnungen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen, wie z.B.: Fitnessbereich, Gemeinschaftsraum, etc. Die nutzbaren Dachterrassen bieten den Bewohner:innen zusätzlichen Freiraum. Die Bereitstellung der Wärme erfolgt über Wärmepumpe mit Tiefensondenfeld und die Spitzenlast wird über Fernwärme abgedeckt. Andererseits wird die Konditionierung im Sommer über FreeCooling über das Tiefensondenfeld sichergestellt. Weiters verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 776 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 128
Energie und Versorgung 410
Baustoffe und Konstruktion 134
Komfort und Gesundheit 104

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WSB BF 5 Projektentwicklung
Architekt / Planung: Thaler Thaler Architekten ZTKG
Bauphysik: Bauphysik Röhrer
Haustechnik, HKL, E-Technik: Allplan GmbH
Gebäudedeklaration: pde Integrale Planung GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 12931 m²
Nettonutzfläche 9075 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 137
Anzahl der Geschoße 10
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI Vorzertifikat in der Qualitätsstufe GOLD

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21,6 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 49,3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3,64 m
Bruttoraumhöhe 3,14 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 395

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 650 µg/m³
Formaldehyd 0,05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt