Tiroler Versicherung   Haus Mair
© architekturbüro rohracher & partner

Tiroler Versicherung Haus Mair

Messinggasse 13, 9900 Lienz, Tirol

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Sanierung

Da sich das Gebäude gut in das Stadtbild einfügt und die Baustruktur in einem passablen Zustand war, war für alle Projektbeteiligte klar, dass die Baustruktur erhalten bleiben sollte. Es war unbedingt erforderlich, dass sämtliche, nach der Sanierung entstandenen Wohnungen, barrierefrei erschlossen sind, sodass nunmehr 6 Wohnungen sowie eine Geschäftseinheit im Gebäude Platz gefunden haben.
Die Lage im Zentrum des Stadtgefüge machen dieses Projekt zu einem wertvollen Beitrag für das öffentliche Leben. Die neuen Bewohner der sechs Wohneinheiten können fußläufig das Angebot der städtischen Infrastruktur verwenden. Entlang der Messinggasse bis hin zum Hauptplatz finden sich in unmittelbarer Umgebung fast sämtliche Geschäfte, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Tiroler Versicherung V.a.G.
Architekt / Planung: architekturbüro rohracher & partner
Bauphysik: energie & bauen
Haustechnik, HKL, E-Technik: technoterm
Bauleitung / ÖBA: Osttiroler Gemeinnützige Wohnungs- u Siedlungsgenossenschaft regGenmbH
Gebäudedeklaration: architekturbüro rohracher

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 832.5 m²
Nettonutzfläche 666 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 7
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 32.8 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 138.7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 8.3 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 4012 kWhEnd/a
lc-Wert 2.7 m
Bruttoraumhöhe 3.56 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 106

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.29 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt