Schanzstraße 44
© Architekt Christoph Schwaighofer ZT GmbH

Schanzstraße 44

Schanzstraße 44, 1150 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Wohnanlage mit 6 Stiegenhäusern mit gesamt 312 Wohnungen und Tiefgarage wurde auf den Grundstücken des ehemaligen ÖAMTC - Stützpunktes in 1150 Wien errichtet. Die Häuser staffeln sich in ihrer Höhe von Süd nach Nord - von Bauklasse III mit 6 oberirdischen Geschoßen nach Bauklasse I mit 3 oberirdischen Geschoßen - und ordnen sich um zwei Innenhöfe an.
Durch die Staffelung gelingt der Übergang zwischen Blockrandbebauung im Süden und punktförmiger Villenbebauung im Norden. Die Gestaltung der Freiflächen und Grünflächen des Grundstücks folgen einem Grünraumkonzept. Dieses beinhaltet die Bepflanzung der Innenhöfe mit großgewachsenen Bäumen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 24371 m²
Nettonutzfläche 19495 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 312
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22.4 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 51.8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6.3 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3.2 m
Bruttoraumhöhe 2.739 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 117

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 650 µg/m³
Formaldehyd 0.025 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt