ROSA-AZ, Rosa-Jochmann-Ring 16/3, Gebäude B4 (B2)
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ROSA-AZ, Rosa-Jochmann-Ring 16/3, Gebäude B4 (B2)

Rosa-Jochmann-Ring 16/3, Gebäude B4, 1100 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Auf dem Bauplatz befindet sich eine Wohnanlage mit acht Gebäuden, 318 Wohnungen und einem Mehrzwecklokal. Das Areal ist im Inneren autofrei gestaltet, mit mehreren fußläufigen Durchwegungen zum Rosa-Jochmann-Ring und Leberweg. Sämtliche Hauptwege sind barrierefrei. Die topografische Höhenentwicklung des Geländes wird über die Freiraumplanung zoniert.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 932 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 517
Baustoffe und Konstruktion 145
Komfort und Gesundheit 120

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung: g.o.y.a. Ziviltechniker GmbH
Bauphysik: Larix Engineering GmbH
Bauleitung / ÖBA: HAZET Bauunternehmung GmbH
Totalunternehmer: KALLCO Development GmbH & Co. KG
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1609.5 m²
Nettonutzfläche 1110.6 m²
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK, Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.6 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 53.6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6.7 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 19365 kWhEnd/a
lc-Wert 2.4 m
Bruttoraumhöhe 2.93 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 375

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.69 1/h
Summe VOC 100 µg/m³
Formaldehyd 0.031 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt