Recontructing Spittal BA-3 Turm
Tirolerstraße 44a, 9800 Spittal an der Drau, Kärnten
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Es wird beabsichtigt zwei Baukörper mit je 16 Wohneinheiten, Tiefgarage, Nebenräumen und ein Ladenlokal zu errichten. Der durch den bereits genehmigten Abbruch der Bestandshäuser Nr. 48a, 27, 48 und 44 - frei gewordener Platz dient als Baufläche. Laut gültigem Bebauungsplan sollen ein 6 geschossiger Turm und ein 3 geschossiger Riegel errichtet werden. Jeder Bauteil erhält zum Innenhof ein Vordach welche eine Terrasse bzw. Müll und Fahrradräume überdecken. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über die bereits bestehende Abfahrt des zweiten Bauabschnitts. Im Norden entstehen die nicht überdachten Besucher:innenstellplätze.
Im autofreien Hof soll eine Nord-Süd-Durchwegung entstehen. Diese Durchwegung soll einen öffentlichen Charakter aufweisen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 840 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 125 |
| Energie und Versorgung | 483 |
| Baustoffe und Konstruktion | 117 |
| Komfort und Gesundheit | 115 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Neue Heimat Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Kärnten Ges.m.b.H.
Architekt / Planung:
Architekt DI Paul Mandler
Bauphysik:
energie & bauen
Haustechnik, HKL, E-Technik:
EPG – Elektroplanungsgesellschaft m.b.H.
Bauleitung / ÖBA:
Neue Heimat Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Kärnten Ges.m.b.H.
Weitere Beteiligte:
ING. FRED WEICHERT GMBH
Gebäudedeklaration:
Neue Heimat Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Kärnten Ges.m.b.H
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1634.4 m² |
| Nettonutzfläche | 1770.33 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 16 |
| Anzahl der Geschoße | 6 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | keine |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23.4 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 84.6 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6.1 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 10823 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 2.86 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.12 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 664 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
| Summe VOC | 600 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.09 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |