Rankencity BT3
© Conny Leitgeb

Rankencity BT3

Karlauerstraße 53/55, 8020 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das Wohnprojekt RankenCity besteht aus 201 freifinanzierten Mietwohnungen, aufgeteilt auf zwei separate Baukörper, mit hochwertiger Ausstattung inkl. Küchen und flächeneffizienten Grundrissen, 127 Tiefgaragenstellplätzen sowie einer attraktiven Gewerbefläche im Erdgeschoß. Zwischen den beiden Baukörpern besteht ein begrünter, verkehrsfreier Innenhof. Sämtliche Wohnungen verfügen über zugehörige Freibereiche wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Gärten. Der neu gestaltete, direkt an der Mur gelegene "Augarten" als Naherholungsgebiet ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 774 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 122
Energie und Versorgung 486
Baustoffe und Konstruktion 96
Komfort und Gesundheit 70

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: NHD Immobilien GmbH + UBM Development Österreich GmbH
Architekt / Planung: Atelier Frühwirth ZT GmbH
Gebäudedeklaration: OTEREA GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4833 m²
Nettonutzfläche 3866 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 70
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Bereitstellung Warmwasser dezentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.7 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 98.1 kWh/m²a
CO2-Emissionen 6.7 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,125 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 553

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.76 1/h
Summe VOC 270 µg/m³
Formaldehyd 0.016 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt