PARC - Hirschstettner Straße
© Schreiner Kastler

PARC - Hirschstettner Straße

Hirschstettner Straße, 1220 Wien

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Auf einem rund 90.000 m² großen Areal entsteht ein neues Stadtquartier im 22. Bezirk in Wien. Zwischen der Hirschstettner Straße und den Bahnanlagen der ÖBB werden Wohnungen, Gewerbe und eine Schule errichtet.
Der Schwerpunkt des Wettbewerbs lag neben den vier Säulen des gemeinnützigen Wohnbaus in Wien – Ökonomie, Soziale Nachhaltigkeit, Architektur und Ökologie – auf der Integration von Bewegung und Sport sowie Arbeiten im Homeoffice.
Der Begriff „Parcours“ steht hier für das „Zusammenkommen“ der Leitqualitäten des Projekts: die Zielsetzungen der Quartiersentwicklung (Städtebau), den Zuschnitt und die Lage des Bauplatzes (Typenentwicklung), die Schwerpunktthemen „Bewegung und Sport“ bzw. „Arbeiten im Homeoffice“ (Programmierung).
Der 7-stöckige L-förmige Baukörper wird in Holzhybridbauweise mit sichtbarer Holzoberfläche errichtet. Das Gebäude gliedert sich im Inneren in drei Häuser: das „Pawlatschenhaus“ an der Hirschstettner Straße, das „Deckhaus“ in der Mitte und das „Treppenhaus“ im Norden. Durch diese drei Häuser zieht sich die „Parcours-Schleife“ als attraktive und einladende Durchwegung, die über Gänge, die Dachlandschaft und den Außenraum führt.
Es stehen Zwei- bis Sechszimmerwohnungen zur Verfügung, wodurch eine breite Fächerung der künftigen Bewohnerschaft angeregt wird. Der Großteil der Wohnungen verfügt über ein sogenanntes „Freizimmer“, in denen sich durch große Faltflügelfenster die Außenfassade großflächig öffnen lässt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 910 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 465
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 145

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: EGW Erste Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbH
Architekt / Planung: Studio Vlay Steeruwitz ZT GmbH
Bauphysik: IPJ Ingenieurbüro P. Jung GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TK11 Gebäudetechnik
Gebäudedeklaration: Larix Engineering GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 10872.86 m²
Nettonutzfläche 8698.29 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 101
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.50 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 55.69 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.76 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3.12 m
Bruttoraumhöhe 3.14 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 493

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt