Nordbahnhof III - Baufeld 1A
Nordbahnstrasse 43 / Am Tabor 19+21, 1020 Wien
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Die MIGRA und der Projektpartner WOGEM errichten in der Nordbahnstraße/Am Tabor rd. 255 geförderte Wohneinheiten. Die Wohnungen werden in den Größen von 1 bis 5 Zimmern errichtet, weiteres sind alle Einheiten mit einem Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet. Ein hybrider Stadtsockel verknüpft Wohnen, Gewerbe und Soziales miteinander.
Eingeschnittene Loggien und eine vertikale Fassadenbegrünung mit teils troggebundener, teils erdgebundener Bepflanzung definieren das Fassadenbild. Die sich nach oben entwickelnde Freiraumlandschaft mit Kleinkinderspielplatz, Pflanzhügeln, Beeten und Bäumen wird durch Sonderwohnformen und Gemeinschaftsräume bespielt. Das „aktive Band“ belebt das soziale Miteinander.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0 02-2022
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
MIGRA Gemeinnützige Wohnungsges.m.b.H. / WOGEM Gemeinnützige Wohn-, Bau- und Siedlungsgesellschaft für Gemeindebedienstete Ges.m.b.H.
Architekt / Planung:
querkraft architekten zt gmbh
Bauphysik:
Kern+ Ingenieure ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Ing. Dieter Karner GmbH und AnlagenPlan
Gebäudedeklaration durch: IBO
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 29044 m² |
| Nettonutzfläche | 21800 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 255 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 13.59 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 43.75 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 5.34 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 4.91 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.03 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 131 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.10 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |