Neubau Mozartstraße 3
Mozartstraße 3, 3300 Amstetten, Niederösterreich
klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau
Die Wohnhausanlage besteht aus drei Baukörpern: einem entlang der Mozartstraße, einem entlang der Kubastastraße und einem im Innenhof gelegenen Gebäude. Insgesamt umfasst die Anlage 50 Wohnungen, 24 betreute Wohneinheiten, 2 Büros und ein Gastronomielokal. Alle Wohnungen besitzen eine Freifläche (Balkon, Terrasse oder Garten). Die Erschließung der Einheiten und Tiefgarage erfolgt jeweils über ein Stiegenhaus mit Aufzug. Eine Tiefgarage mit 83 Stellplätzen ist über die Mozartstraße befahrbar.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
Familienwohnbau Niederösterreich gemeinnützige Wohnbau- und Baubetreuungsgesellschaft m.b.H.
Architekt / Planung:
KDA ZT GmbH
Bauphysik:
Hnik Hempel Meler ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
OnPlan Planungs GmbH
Weitere Beteiligte:
SI Landschaftsarchitektur ZT
Weitere Beteiligte:
BFBU Beratungsstelle für Brandund Umweltschutz GmbH
Gebäudedeklaration:
Familienwohnbau Niederösterreich gemeinnützige Wohnbau- und Baubetreuungsgesellschaft m.b.H.
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 7717,3 m² |
| Nettonutzfläche | 5708 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 77 |
| Anzahl der Geschoße | 4 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | keine |
| Bereitstellung Warmwasser | zentral |
| Kühlsystem | Kältemaschine mit Luftrückkühlung |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 16,68 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 48,74 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,76 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,73 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,24 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 138 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.40 1/h |
| Summe VOC | 500 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,06 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |