Natur Quartier Weißache
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Natur Quartier Weißache

Salurner Straße 56, 6330 Kufstein, Tirol
Objekt des Monats: 08/2023

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Unterberger Immobilien GmbH hat in der Stadt Kufstein, Gst. 550/2 ein 5-geschossiges Wohngebäude in Holzmassivbauweise mit 34 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 33 Stellplätzen errichtet. Die Liegenschaft wird im Osten von der Salurner Straße erschlossen und grenzt im Westen an die Weißache. Im Norden befindet sich eine Wohnanlage, im Süden ein Lebensmittelmarkt. Die Anlage der Gebäudeklasse 5 besteht aus einem Baukörper, welcher durch ein Treppenhaus und mittels Personenaufzug erschlossen wird. Im Außenbereich befinden sich 4 Besucher:innenstellplätze, Fahrradabstellplätze für Besucher:innen und ein Kinderspielplatz. Kellerabteile und Allgemeinflächen für Müll, Technik und Hausmeister sind im Untergeschoss situiert. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Begrünung der gesamten Anlage gelegt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2021
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 928 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 110
Energie und Versorgung 500
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 168

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Unterberger Immobilien GmbH
Architekt / Planung: HVW Henrich Veternik Walter ZT GmbH
Bauphysik: Ingenieurbüro Rothbacher GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: HFP Ingenieurbüro für Gebäudetechnik GmbH
Bauleitung / ÖBA: HVW Henrich Veternik Walter ZT GmbH
Weitere Beteiligte: ZPlan Haustechnik GmbH
Weitere Beteiligte: Schafferer Holzbau GmbH
Gebäudedeklaration: Unterberger Immobilien GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 2398.26 m²
Nettonutzfläche 1625.85 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 34
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 16.69 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 84.5 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.54 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,8571428571429 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 115

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.33 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.046 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt