MAX LIVING
Maximilianstrasse 55, 3100 St. Pölten, Niederösterreich
klimaaktiv Bronze, Sanierungsfahrplan, Sanierung
Das Wohngebäude MAX LIVING wurde im Jahr 2018 errichtet und befindet sich in Sankt Pölten.
Das Gebäude ist zentral gelegen, verfügt über eine gute öffentliche Anbindung und befindet sich in der Nähe von wichtiger sozialer Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoß mit Garage und 5 oberirdische Geschoße (EG, OG1-3, DG). Die Bruttogeschoßfläche liegt bei 4836,3 m2. Das Objekt ist in 2 Stiegen (A und B) unterteilt. Beide Stiegenhäuser sind miteinander verbunden und werden über einen Eingangsbereich erschlossen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2018, nächster Umsetzungsschritt 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
LLB Immo Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung:
Schneider+Schumacher Architekten ZT GmbH
Gebäudedeklaration:
OTEREA GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4836,26 m² |
| Nettonutzfläche | 3346,82 m² |
| Anzahl der Geschoße | 5 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern. |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme erneuerbar, Fern- oder Nahwärme nicht ern. |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27,4 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 115,4 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 10,1 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 2,83 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,16 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 108 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 2.00 1/h |
| Summe VOC | 1000 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |