Leoben-Judendorf

Leoben-Judendorf

In der Meln 4, 8700 Leoben, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Neubau

Bei dem Projekt handelt es sich um einen Geschoßwohnungsbau mit insgesamt 42 Einheiten, der eine bestehende, teilweise in der Ortbildschutzzone befindliche Siedlung ergänzt.
Das Neubauprojekt stellt einerseits formal einen Abschluss der Siedlung zur Bundesstraße hin her und soll andererseits über eine Durchwegung zwischen Wohnbauten und Bushaltestelle als Bindeglied wirken.
Der Geländesprung zwischen Bundesstraße und derzeit bebautem Gelände wird durch ein offenes Parkdeck aufgenommen.
Entlang der Bundesstraße erhebt sich ein 6-geschoßiger Baukörper, der ost- und westseitig jeweils in einen niedrigeren Flügel übergeführt wird. Nach Süden hin ergibt sich ein offener U-förmiger begrünter Hof.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H
Architekt / Planung: Hofrichter-Ritter Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Rosenfelder & Höfler Consulting Engineers GmbH & Co KG
Haustechnik, HKL, E-Technik: Lauer-Pelzl-Stadlhofer GMBH
Weitere Beteiligte: Grazer Energieagentur GmbH
Gebäudedeklaration durch: Grazer Energieagentur GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 3890.3 m²
Nettonutzfläche 2814.68 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 42
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26.6 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 87.3 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5.5 kgCO2 / m2a
lc-Wert 2.12 m
Bruttoraumhöhe 3.153 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 178

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.20 1/h
Summe VOC 1000 µg/m³
Formaldehyd 0.05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt