LAX 2D

LAX 2D

Laxenburger Strasse 2D, 1100 Wien

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In dem 10. Wiener Bezirk befindet sich die aus einem verbundenen Baukörper bestehende neue Wohnhausanlage, LAX 2D bzw. DECK ZEHN. Das Gebäude besteht aus 229 Eigentumswohnungen mit Freibereichen, hauseigener Photovoltaikanlage, modernen Gemeinschaftsräumen, abwechslungsreich nutzbaren begrünten Dachflächen, Co-Working Bereich, einem Wellness- und Saunabereich sowie aus drei Gewerbeeinheiten. Von der kleinen 1-Zimmer-Wohnung bis zur großen Maisonette-Wohnung gibt es vielfältige Wohnungstypen für vielfältige Bedürfnisse. Charakteristisch für das Projekt sind die großzügigen geschwungenen, umlaufend auskragenden Balkone, die für die Bewohner ausreichend Freiraum ermöglichen. In der Tiefgarage wurden Fahrradräume sowie die Vorbereitungen für E-Tankstellen ausgeführt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.4.2
klimaaktiv Punkte: 766 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 147
Energie und Versorgung 451
Baustoffe und Konstruktion 88
Komfort und Gesundheit 80

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: BUWOG Bauen und Wohnen Gesellschaft mbH
Architekt / Planung: BKK-3 Architektur ZT-Gmbh
Bauphysik: IC Consulenten Ziviltechniker GesmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: ASING engineering
Gebäudedeklaration: RM-ENGINEERING

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 17162,3 m²
Nettonutzfläche 13515,2 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 229
Anzahl der Geschoße 12
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI GOLD
Bereitstellung Warmwasser zentral
Kühlsystem Kältemaschine mit Luftrückkühlung

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 18,50 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 48,50 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,0 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 24579 kWhEnd/a
lc-Wert 0,22 m
Bruttoraumhöhe 3 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 489

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.30 1/h
Summe VOC 160 µg/m³
Formaldehyd 0,006 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt