LAS7
Lassallestraße 7, 1020 Wien
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Bauvorhaben wurde auf einem Eckgrundstück an der Lassallestraße/Leopold-Moses-Gasse im 2. Bezirk realisiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Praterstern, der als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte für den öffentlichen Verkehr gilt. Weiters ist in wenigen Gehminuten das größte innerstädtische Naherholungsgebiet zu erreichen, der Wiener Prater.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2026
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 754 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 110 |
| Energie und Versorgung | 450 |
| Baustoffe und Konstruktion | 99 |
| Komfort und Gesundheit | 95 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
BIP Immobilien Development GmbH
Architekt / Planung:
Soyka/Silber/Soyka Architekten
Bauphysik:
Pilz & Partner Ziviltechniker GmbH
Gebäudedeklaration:
RM-ENGINEERING
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 12525,4 m² |
| Nettonutzfläche | 9541,38 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 132 |
| Anzahl der Geschoße | 10 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | nein |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 19,64 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 49,3 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 6,1 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 26613 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 4,79 m |
| Bruttoraumhöhe | 3,11 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 640 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.15 1/h |
| Summe VOC | 870 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0,024 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |