KS29
© Kasernstraße 29 Immobilien GmbH

KS29

Kasernstraße 29, 3500 Krems, Niederösterreich

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Ein Wohngebäude mit 25 Wohneinheiten mit Kellerabteile und Stellplatzebene. Zentrale und ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Versorgungseinrichtungen. Die Wohneinheiten sind mit Loggien, Balkone oder Terrassen ausgestattet. Die Fußbodenheizung und hohe Glasfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung liefert Fernwärme. Sämtliche Wohneinheiten sowie die Stellplatzebene sind barrierefrei mittels Aufzugs erreichbar. Die Wohnungen sind im Sinne des Anpassbaren Wohnbaus entsprechend der ÖNORM B umgesetzt. Alle 25 Wohneinheiten verfügen über weitere Freibereiche die Rückseitig des Gebäudes liegen und von der Stellplatzebne mit den vorgelagerten Spielplatzbereich im Erdgeschoss verbunden sind.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Kasernstraße Immobilien GmbH
Architekt / Planung: denkwerk ZT GmbH
Bauphysik: Bauphysik Sperl
Haustechnik, HKL, E-Technik: Plan A
Bauleitung / ÖBA: denkwerk ZT GmbH
Gebäudedeklaration: DENKWERK Zt GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1929 m²
Nettonutzfläche 1442.23 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 25 Stk
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme erneuerbar
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 24.1 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 67.0 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.1 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 22662 kWhEnd/a
lc-Wert 2.56 m
Bruttoraumhöhe 3.12 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 142.82

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt