Keplerstraße 82
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Keplerstraße 82

Keplerstraße 82, 8020 Graz, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Planungsdeklaration, Sanierung

Die Caritas bietet mit dem zentral in Graz gelegenen Wohnheim Einzelpersonen oder Paaren mit geringen finanziellen Möglichkeiten eine leistbare Wohnmöglichkeit. Die Dauer des befristeten Mietverhältnisses wird aufgrund der individuellen Umstände in jedem Fall gesondert festgelegt. Es gibt im Haus eine Betreuungsmöglichkeit durch qualifizierte Wohnbetreuer der Caritas, welche die untergebrachten Personen auf dem Weg in die Eigenständigkeit begleiten. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es Gemeinschaftsräume und auch Schulungsräume der Caritas sind im Objekt untergebracht.
Das ambitioniert sanierte Gebäude wurde im Bronze Standard deklariert und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme, in beiden Fällen wird dies wird über eine 37 m² große Solaranlage unterstützt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2017
klimaaktiv Deklaration: 2017
deklariert nach: klimaaktiv Haus Bronze (Katalog Sanierung, OIB ab 2012)

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Immobilienmanagement d. Caritas d. Diözese Graz Seckau
Architekt / Planung: Arch. DI Walter Sametinger
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ing. Buchgraber GmbH
Bauleitung / ÖBA: Fleissner + Partner GmbH
Gebäudedeklaration: fleissner-partner

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1818,7 m²
Nettonutzfläche 1454,9 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 32
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme, Solarthermie
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme, Solarthermie

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2011 oder älter

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 15,33 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 91.05 kWh/m²a
CO2-Emissionen 11.67 kgCO2/m²a
lc-Wert 3,88 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF) 25.90

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt