IIG-6005 Widumweg
© Rupert Asanger

IIG-6005 Widumweg

Widumweg 3, 6080 Igls, Tirol

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Das 4-stöckige Gebäude der IIG am Widumweg 1 in Igls, ist so konzipiert, dass zwei Geschäftseinheiten für Kleingeschäfte sowie 20 betreute Wohneinheiten beherbergt werden können, welche von der Stadt vergeben werden. Im Erdgeschoss finden die Geschäfts- und Gemeinschaftsräume ihren Platz, die das soziale Miteinander fördern.
Im Rahmen des Projekts Widumweg 1 ist im nördlichen Teil des Grundstücks zusätzlich ein ebenerdiger Lebensmittelmarkt mit Tiefgarage sowie eine Arztpraxis integriert. Der vom Innsbrucker Sozialen Dienst (ISD) betreute Wohnbereich befindet sich hingegen im südlichen Teil des Areals. Eine bestehende Trafostation im nördlichen Bereich des Baugrundstücks, die durch einen quer verlaufenden Hauptkanal ergänzt wird, muss der neuen Tiefgarage weichen und wird im Zuge des Neubaus an anderer Stelle erneut integriert.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 835 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 110
Energie und Versorgung 539
Baustoffe und Konstruktion 76
Komfort und Gesundheit 110

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Innsbrucker Immobilien GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Scharmer-Wurnig Architekten ZT GmbH
Bauphysik: Fiby ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TB Martin Hofer
Gebäudedeklaration: iig

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1852 m²
Nettonutzfläche 1506,15 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 22
Anzahl der Geschoße 5
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 22,2 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 85 kWh/m²a
CO2-Emissionen 3,9 kgCO2/m²a
Jahresertrag der PV-Anlage 66066 kWhEnd/a
lc-Wert 2,69 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 144

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.51 1/h
Formaldehyd 0,013 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt