Hans-von-der-Sanngasse 8
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Hans-von-der-Sanngasse 8

Hans-von-der-Sanngasse 8, 8010 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Der Bauplatz Hans-von-der-Sann-Gasse 8, befindet sich im Bezirk Andritz und liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt Graz. Der Bezirk Andritz grenzt an die Mur, die die Grenze zum Nachbarbezirk Gösting bildet. Der Bauplatz befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen nahegelegenen Freizeitmöglichkeiten. Unzählige Wander-, Lauf und Spaziergangsmöglichkeiten stellen einen besonderen Reiz dar für jene die nicht mitten in der Stadt leben wollen.
Das Reihenhaus in der Hans-von-Sann-Gasse 8 besticht durch das Wohnen mit eigenem Garten, in dem man seine Ruhe finden kann. Durch das Vor- und Zurückspringen der einzelnen Wohneinheiten werden geschützte Bereiche bei den Terrassen geschaffen. Jede Wohneinheit verfügt über einen Abstellraum, Geräteschuppen und PKW Abstellplatz.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 762 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 145
Energie und Versorgung 329
Baustoffe und Konstruktion 138
Komfort und Gesundheit 150

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 432 m²
Nettonutzfläche 322.00 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 4
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 34.3 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 64.8 kWh/m2a
CO2-Emissionen 9.0 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 6589 kWhEnd/a
lc-Wert 1.62 m
Bruttoraumhöhe 3.53 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 3 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 153.1

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.50 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt