Czartoryskigasse 173 (Bauplatz C)
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Czartoryskigasse 173 (Bauplatz C)

Czartoryskigasse 173, 1170 Wien

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Auf dem Grundstück ist in offener Bauweise ein Wohngebäude mit 2 Wohneinheiten geplant. Die Wohnungen verfügen über eigene Gärten und Terrassen und erstrecken sich über 4 Geschoße.
Die nicht begehbaren Dachflächen werden als begrünte Dächer ausgeführt, die sich positiv auf viele Bereiche wie Wasserspeicherung, Mikroklima, Energie und Ökologie auswirken.
Die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung wird über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefensonde erfolgen, zudem ist eine Photovoltaik-Anlage mit einer Peak-Leistung von 0,80 kW geplant.
Im Außenbereich werden die Erschließung und die Terrassen nur teilversiegelt, alle sonstigen Flächen über dem natürlich gewachsenen Boden dienen als Gärten.

Allgemein

Ein- / Zweifamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 775 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 103
Energie und Versorgung 435
Baustoffe und Konstruktion 142
Komfort und Gesundheit 95

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Czartoryskigasse 173 Projektentwicklung GmbH
Architekt / Planung: schorn - architektur ZT GmbH
Bauphysik: KPPK Ziviltechniker GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: CL-Haustechnik Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: KPPK Ziviltechniker GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 419,6 m²
Nettonutzfläche 335,6 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 2
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 29,9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 40,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 5,7 kgCO2 / m2a
lc-Wert 1,53 m
Bruttoraumhöhe 3,2 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 534

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt