7 Doppelhäuser und 1 EFH Zemendorf
© Casa Harmonia GmbH

7 Doppelhäuser und 1 EFH Zemendorf

Kirschblütenweg, 7023 Zemendorf, Burgenland

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Am Rande der Gemeinde Zemendorf entsteht das nachhaltige Wohnprojekt „Wohnen am Kirschblütenweg“ mit 7 modernen Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus – insgesamt 15 Einheiten. Die Häuser in hochwertiger Ziegelmassivbauweise verfügen über ca. 109 m² Wohnfläche und ca. 200 m² Eigengarten mit Terrasse und Carport. Besonderheiten sind das innovative Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, die Betonkernaktivierung für Wärme im Winter und Kühlung im Sommer, 3-fach Isolierverglasung, smarte Haustechnik (LOXONE), elektrische Beschattung sowie ein belagsfertiger Ausbau, der individuelle Innenraumgestaltung ermöglicht. Die Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und Gestaltungsfreiheit macht das Projekt einzigartig.

Allgemein

Ein- / Zweifamilienhaus, geplante Fertigstellung 2026
klimaaktiv Deklaration: 2025
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 913 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 150
Energie und Versorgung 542
Baustoffe und Konstruktion 121
Komfort und Gesundheit 100

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Casa Harmonia GmbH
Architekt / Planung: Schöll Bau
Bauphysik: hacon GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Heizbär GesmbH
Bauleitung / ÖBA: Schöll Bau
Gebäudedeklaration: Casa Immobilien

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 145,9 m²
Nettonutzfläche 109 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 2
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 31,9 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 32,5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4,5 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 3588,60 kWhEnd/a
lc-Wert 1,27 m
Bruttoraumhöhe 3,34 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 569,1

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.00 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt