2019489_ASS Stattegger Straße 33, Graz
© Projekt Statteggerstraße 33 der Insula GmbH Co KG

2019489_ASS Stattegger Straße 33, Graz

Stattegger Straße 33, 8045 Graz, Steiermark

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Dieses architektonisch moderne Neubauprojekt entsteht im Norden von Graz, ganz in der Nähe des Andritzer Ortskerns. Lokale Nahversorger, Ärzte, Banken und Apotheken sind somit in kürzester Zeit zu erreichen. Ein urbaner und dennoch grüner Lebensstil ist bei diesem Wohnbauprojekt gelebte Realität.
Die zentrale Einfamilienhausgegend besticht durch ihren hohen Anteil an Grünflächen und ihre dennoch hervorragende und infrastrukturelle Erschließung. Für erholsame Ausflüge in die Natur bieten sich zum Beispiel die in unmittelbarer Nähe liegenden Rielteiche oder die für Spaziergänge beliebte Andritz – St. Veit Gegend an. Das Schloss St. Veit, der Andritzer Tennisplatz sowie das Golfzentrum Andritz befinden sich ebenfalls nur 10 Minuten entfernt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 764 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 143
Energie und Versorgung 421
Baustoffe und Konstruktion 150
Komfort und Gesundheit 50

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Projekt Statteggerstraße 33 der Insula GmbH & Co KG
Architekt / Planung: Zengerer Planungs GmbH
Bauphysik: Zengerer Planungs GmbH
Gebäudedeklaration: Zengerer Planungs GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 728,1 m²
Nettonutzfläche 567 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 31,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 47,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,6 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 18122 kWhEnd/a
lc-Wert 1,63 m
Bruttoraumhöhe 3,4 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 350

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.75 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt