WHA Preyergasse 4 und 6
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WHA Preyergasse 4 und 6

Preyergasse 4, 6, 1130 Wien

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entstehen derzeit zwei neue Wohnprojekte mit freifinanzierten Eigentumswohnungen. Auf diesem Grundstück in der Preyergasse 4 entsteht ein Wohngebäude mit 31 Eigentumswohnungen, 28 geförderten Mietwohnungen, einer Geschäftszone im Erdgeschoss sowie 40 KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Es wird eine Vielzahl an Grundrissvarianten angeboten, mit dem Ziel allen Ansprüchen an ein neues Zuhause zum Wohlfühlen gerecht zu werden.

In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 817 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 114
Energie und Versorgung 478
Baustoffe und Konstruktion 75
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ARWAG Bauträger Ges.m.b.H.
Architekt / Planung: Hoffmann - Janz ZT GmbH
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5642.6 m²
Nettonutzfläche 4080.79 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 48
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Biomasse
Heizsystem Warmwasser Biomassekessel
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.73 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 85.9 kWh/m2a
CO2-Emissionen 4.75 kgCO2 / m2a
lc-Wert 3.67 m
Bruttoraumhöhe 3.06 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 155

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Summe VOC 500 µg/m³
Formaldehyd 0.05 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt