WHA Preyergasse 4 und 6
Preyergasse 4, 6, 1130 Wien
klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
In einem der begehrtesten und grünsten Bezirke Wiens entstanden zwei neue Wohnprojekte mit einem Mix aus freifinanzierten Eigentumswohnungen, geförderten Mietwohnungen uns einer Geschäftszone sowie KFZ-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage mit E-Mobility-In. Eine Vielzahl an Grundrissvarianten soll dabei helfen, allen Wohlfühlansprüchen gerecht werden.
In nächster Nähe der Liegenschaften befinden sich der Lainzer Tiergarten und der Schönbrunner Schloßpark mit ihren zahlreichen Freizeitangeboten. Abgerundet wird die neue Lebensqualität durch ein fußläufig erreichbares, breites Spektrum an Nahversorgern sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und S-Bahn-Haltestellen befinden sich in direkter Nachbarschaft, die Autobahnen A1, A2 und A23 sind nur etwa 3-4 km entfernt
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0
klimaaktiv Punkte: 771 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 116 |
Energie und Versorgung | 480 |
Baustoffe und Konstruktion | 65 |
Komfort und Gesundheit | 110 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ARWAG Wohnen im schönsten Wien GmbH
Architekt / Planung:
Hoffmann - Janz ZT GmbH
Bauphysik:
ISP ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
IDK-Engineering GmbH und AnlagenPlan Planungs- und Bauleitungsbüro für elektro- und haustechnische Anlagen GmbH
Bauleitung / ÖBA:
HAZET Bauunternehmung GmbH
Weitere Beteiligte:
bauXund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration:
IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5642,6 m² |
Nettonutzfläche | 4080,79 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 58 |
Anzahl der Geschoße | 4 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Biomasse |
Heizsystem Warmwasser | Biomassekessel |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Weitere Gebäudezertifikate | IBO ÖKOPASS |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 21,73 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 85,9 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 4,75 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 49970 kWhEnd/a |
lc-Wert | 3,67 m |
Bruttoraumhöhe | 3,06 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 155 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 0.88 1/h |
Summe VOC | 330 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,028 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |