WHA Orasteig Florida BPL. A
© ORST Projektentwicklungs GmbH

WHA Orasteig Florida BPL. A

Maximilian-Reich-Weg 3, 1210 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten Baukörper mit Innenhof mit insgesamt 70 allseitig ausgerichteten Wohnungen und einer Kindertagesstätte im EG. Die Erschließung erfolgt über zwei Stiegenhäuser mit je einem Lift, welcher alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage (Zufahrt Maximilian-Reich-Weg) mit insgesamt 67 PKW-Stellplätzen. Weiters befinden sich Technik- und Einlagerräume sowie Fahrradabstellplätze im Kellergeschoss. Kinderwagenabstellraum sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss.
Die im Gebäude mittels Fußbodenheizung abgegebene Wärme wird von der Fernwärme Wien bezogen. Bei der Ausführung werden klimaschädliche Substanzen vermieden, und eine HFKW-Freiheit durch den Einsatz gezielter Bauprodukte gewährleistet.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: ORST Projektentwicklungs GmbH
Architekt / Planung: Nerma Linsberger ZT GmbH
Bauphysik: Pilz & Partner ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Bad & Heiztechnik Kindermann GmbH
Bauleitung / ÖBA: HARING GROUP
Weitere Beteiligte: u.m.a.architektur ZT-GmbH (Ausführungsplanung)
Gebäudedeklaration: IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 5767.4 m²
Nettonutzfläche 4613.92 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 70
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 28.28 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 48.82 kWh/m²a
CO2-Emissionen 5.77 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,4390243902439 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 152

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.60 1/h
Summe VOC 75 µg/m³
Formaldehyd 0.016 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt