WHA Gastgebgasse 23
Gastgebgasse 23, 1230 Wien
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Die ARWAG errichtet im 23. Wiener Gemeindebezirk eine Wohnanlage mit rund 45 Wohneinheiten. Jede der 2 bis 4 Zimmer Wohnungen verfügt über großzügige private Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Alle Wohnungen sind mit einem innovativen Energiesystem ausgestattet, das über die Wohnungsdecken im Winter heizt und im Sommer temperiert. Zudem wird eine PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von ca. 26 kWp am extensiv begrünten Dach installiert. Neben einem attraktiven Gemeinschaftsgarten mit Terrasse werden Zusatzangebote wie Gemeinschaftsraum, Waschsalon, Fahrradabstell- und Kinderwagenräume geboten. Das Projekt profitiert zudem vom neuen verkehrsberuhigten Stadtteil mit vielfältigen Freizeitangeboten und attraktiven öffentlichen Freiräumen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2021
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6 10-2021
klimaaktiv Punkte: 833 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 121 |
Energie und Versorgung | 528 |
Baustoffe und Konstruktion | 76 |
Komfort und Gesundheit | 108 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ARWAG Wohnen im schönsten Wien GmbH
Architekt / Planung:
Architekt DI Josef Knötzl
Bauphysik:
Kern+Ingenieure ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
ERNST Haustechnik GesmbH & Co KG, Anlagenplan Planungs- u. Bauleitungsbüro GmbH
Weitere Beteiligte:
bauxund forschung und beratung gmbh
Gebäudedeklaration:
IBO - Österreichisches Institut für Bauen und Ökologie GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 4380 m² |
Nettonutzfläche | 3208 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 45 |
Anzahl der Geschoße | 6 |
Bauweise | Massivbau |
Heizsystem Raumheizung | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Heizsystem Warmwasser | Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Weitere Gebäudezertifikate | IBO ÖKOPASS |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 19.3 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 42.5 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 5 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 3.42 m |
Bruttoraumhöhe | 3.05 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 145 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.00 1/h |
Summe VOC | 500 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.05 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |