Vinzenzgasse 64
Vinzenzgasse 64, 8020 Graz, Steiermark
klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau
Assanierung im Rahmen der Steiermärkischen Wohnbauförderung: Anstelle eines baufälligene Einfamilienhauses erfolgt die Errichtung von 4 Wohneinheiten als Maisonetten. Jede Maisonette mit Eigengarten, trotzdem in zentraler Lage mit Anbindung an ÖPNV, Nahversorgung, Sport und Schulen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, geplante Fertigstellung 2025
Baujahr Bestandsgebäude 1928, Zubau 1966
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 786 von 1000
| Kategorie | klimaaktiv Punkte |
|---|---|
| Standort | 150 |
| Energie und Versorgung | 462 |
| Baustoffe und Konstruktion | 94 |
| Komfort und Gesundheit | 80 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
T33 Wohnbau GmbH
Architekt / Planung:
gsp architektur
Bauphysik:
normconsult ZT für Bauphysik & Glasstatik
Gebäudedeklaration:
Pongratz Bau Gesellschaft m.b.H.
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 515.7 m² |
| Nettonutzfläche | 387.16 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 4 |
| Anzahl der Geschoße | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Strom |
| Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 27.5 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 55.9 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 7.8 kgCO2 / m2a |
| Jahresertrag der PV-Anlage | 27846 kWhEnd/a |
| lc-Wert | 1.79 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.2 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Produktmanagement Stufe 1 | berücksichtigt |
| OI3 Index (BG3, BZF) | 759 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |