Untere Bahnlände 13
© Pandurevic

Untere Bahnlände 13

Untere Bahnlände 13, 1100 Wien

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde ein nachhaltiges Holzbauobjekt direkt in der Nähe der U1 Station Oberlaa errichtet. Das Mietobjekt beherbergt 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die über einen Laubengang erschlossen werden.
Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, wodurch auch im Sommer über eine Stützkühlung eine angenehme Raumtemperatur geschaffen werden kann.
Die Verwendung von emissionsarmen Produkten, Messungen zur Qualitätssicherung und vor allem eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren hohen Komfort für die Bewohner:innen.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 918 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 126
Energie und Versorgung 498
Baustoffe und Konstruktion 144
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: buildings4future Immobilien AG
Architekt / Planung: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Architekt / Planung: Spazio3 Architektur ZT GmbH
Bauphysik: K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Lemp Energietechnik KG/ ETG Elektrotechnik Gregorits GmbH
Generalunternehmer: Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Technische Gebäudeausrüstung: TB Obkircher OG
Gebäudedeklaration: Österreichisches Ökologie-Institut

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1223 m²
Nettonutzfläche 1159.7 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 21
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 23.2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 48.6 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6.8 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 17840 kWhEnd/a
lc-Wert 2.63 m
Bruttoraumhöhe 3.22 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 2 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 446

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.24 1/h
Summe VOC 520 µg/m³
Formaldehyd 0.023 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt