Untere Bahnlände 13
Untere Bahnlände 13, 1100 Wien
klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Im 10. Wiener Gemeindebezirk wurde ein nachhaltiges Holzbauobjekt direkt in der Nähe der U1 Station Oberlaa errichtet. Das Mietobjekt beherbergt 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die über einen Laubengang erschlossen werden.
Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, wodurch auch im Sommer über eine Stützkühlung eine angenehme Raumtemperatur geschaffen werden kann.
Die Verwendung von emissionsarmen Produkten, Messungen zur Qualitätssicherung und vor allem eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren hohen Komfort für die Bewohner:innen.
Allgemein
Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 918 von 1000
Kategorie | klimaaktiv Punkte |
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Standort | 126 |
Energie und Versorgung | 498 |
Baustoffe und Konstruktion | 144 |
Komfort und Gesundheit | 150 |
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
buildings4future Immobilien AG
Architekt / Planung:
Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Architekt / Planung:
Spazio3 Architektur ZT GmbH
Bauphysik:
K2 Bauphysik GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Lemp Energietechnik KG/ ETG Elektrotechnik Gregorits GmbH
Generalunternehmer:
Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Technische Gebäudeausrüstung:
TB Obkircher OG
Gebäudedeklaration:
Österreichisches Ökologie-Institut
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 1223 m² |
Nettonutzfläche | 1159.7 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 21 |
Anzahl der Geschoße | 4 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
Heizsystem Warmwasser | Wärmepumpe |
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 23.2 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 48.6 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 6.8 kgCO2 / m2a |
Jahresertrag der PV-Anlage | 17840 kWhEnd/a |
lc-Wert | 2.63 m |
Bruttoraumhöhe | 3.22 m |
Kriterium | Wert |
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Produktmanagement Stufe 2 | berücksichtigt |
OI3 Index (BG3, BZF) | 446 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.24 1/h |
Summe VOC | 520 µg/m³ |
Formaldehyd | 0.023 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |