T452 Reutte, Lutterottistraße III
© Alpenländische Gemeinnützige Wohnbauges. m. b. H

T452 Reutte, Lutterottistraße III

Lutterottistraße 10, 6600 Reutte, Tirol

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In der Marktgemeinde Reutte, Lutterottistraße 10, GSt-Nr. 1043/1 errichtet die Alpenländische Gemeinnützige WohnbauGmbH eine Wohnanlage mit 9 Mietwohnungen und 9 Tiefgaragenabstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus einem Baukörper, welcher durch ein Stiegenhaus und mittels Personenaufzug erschlossen wird.
Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über die im Nordwesten gelegene Lutterottistraße. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich auf dem westlich gelegenen Nachbargrundstück (Lutterottistraße 6 & 8). Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Außerdem sind jeder Wohnungseinheit ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Im Freien befinden sich 4 Besucher:innenparkplätze, ein Müllraum sowie ein Kinderspielplatz.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.3.1
klimaaktiv Punkte: 904 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 115
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 89
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Alpenländische Gemeinnützige Wohnbauges. m. b. H
Architekt / Planung: Arch. DI Werner Weger
Bauphysik: Fiby ZT GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: A3 jp-haustechnik gmbH & co kg
Gebäudedeklaration: Energy Consultants GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 847.0 m²
Nettonutzfläche 589.26 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 9
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 48.5 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6.8 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 22555 kWhEnd/a
lc-Wert 2.13 m
Bruttoraumhöhe 3.23 m

Kriterium Wert
OI3 Index (BG3, BZF) 472

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.20 1/h
Summe VOC 17 µg/m³
Formaldehyd 0.015 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt