Silo Plus
Lemböckgasse 57-59, 1230 Wien
klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau
Das Bürogebäude besticht durch flexibel und effizient gestaltete Büroflächen von rund 310 m2 bis 1.500 m2 sowie einer energieoptimierten Gebäudetechnik, welche speziell auf die Bedürfnisse moderner Unternehmen ausgerichtet ist. Geothermie, Photovoltaik, kontrolliertes Lüftungssystem, 3-Scheiben-Verglasung, sensorgesteuerte Außenjalousien für Sonnen und Blendschutz und große Tageslichtverfügbarkeit sind weitere Besonderheiten des Gebäudes.
Allgemein
Bürogebäude, Fertigstellung 2019
klimaaktiv Deklaration: 2022
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.2.0 12-2022
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H
Architekt / Planung:
MES Real Estate Services GmbH
Bauphysik:
zt-moser Ziviltechniker-GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik:
Ingenieurbüro Lakata GmbH, EPG - ElektroplanungsgmbH
Bauleitung / ÖBA:
WALCH Baumanagement / Consulting
Weitere Beteiligte:
Silo II LBG 57-59 Liegenschaftsverwertung GmbH & Co KG
Gebäudedeklaration:
OTEREA GmbH
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 14 070,8 m² |
| Nettonutzfläche | 11532.94 m² |
| Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 28 (bis zu 4 ME/Geschoß möglich) |
| Anzahl der Geschoße | 6 OGs (+1DG) |
| Bauweise | Massivbau |
| Heizsystem Raumheizung | Wärmepumpe |
| Heizsystem Warmwasser | Strom |
| Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung | berücksichtigt |
| Weitere Gebäudezertifikate | ÖGNI |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Heizwärmebedarf (HWB) | 23.8 kWh/m2a |
| Primärenergiebedarf (PEB) | 127 kWh/m2a |
| CO2-Emissionen | 17.7 kgCO2 / m2a |
| lc-Wert | 4.48 m |
| Bruttoraumhöhe | 3.53 m |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 159 |
| Kriterium | Wert |
|---|---|
| Blower Door Test (n50-Wert) | 0.38 1/h |
| Summe VOC | 820 µg/m³ |
| Formaldehyd | 0.016 mg/m³ |
| Energiemonitoring | berücksichtigt |