Pflegeheim Thal
Kötschbergstraße 31, 8051 Thal, Steiermark
klimaaktiv Bronze, Sanierungsfahrplan, Sanierung
Das Pflegeheim Thal bietet Platz für 90 Bewohner:innen und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen, sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt Graz. Das Sanierungskonzept sieht den Umstieg auf eine erneuerbare Energiequelle vor. Zusätzlich wird die Gebäudeausstattung durch die Installation von Zählern und die Nachrüstung einer Abluftanlage modernisiert und Messungen zur Luftdichtheit und Innenraumluftqualität durchgeführt. Diese Maßnahmen sorgen dafür, dass das Pflegeheim Thal den Nachhaltigskeitsanforderungen gerecht wird und das Wohlbefinden sowie die Lebensqualität der Bewohner:innen gesteigert werden.
Allgemein
Pflegeheim, geplante Fertigstellung 2028
Baujahr Bestandsgebäude 2019/2020, nächster Umsetzungsschritt 2028
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.3.1
Beteiligte
BauherrIn / Bauträger:
GW Sozialimmobilien Besitz GmbH & Co KG
Architekt / Planung:
Architektin DI Elisabeth Dorfer-Gundolf
Bauphysik:
pulswerk GmbH
Eigentümervertretung:
AURIS Immo Solutions GmbH
Gebäudedeklaration:
pulswerk GmbH
Kriterium | Wert |
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Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) | 5480 m² |
Nettonutzfläche | 4384 m² |
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten | 90 |
Anzahl der Geschoße | 3 |
Bauweise | Mischbau |
Heizsystem Raumheizung | Gasbrennwertkessel |
Heizsystem Warmwasser | Gasbrennwertkessel |
Einbau Abluftanlage | berücksichtigt |
Geplante Maßnahmen | Austausch Energieträger, Lüftungsanlage |
Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019
Kriterium | Wert |
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Heizwärmebedarf (HWB) | 24 kWh/m2a |
Primärenergiebedarf (PEB) | 179,1 kWh/m2a |
CO2-Emissionen | 13,1 kgCO2 / m2a |
lc-Wert | 2,53 m |
Bruttoraumhöhe | 3,68 m |
Kriterium | Wert |
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OI3 Index (TGH, BGF, BG1) | 168 |
Kriterium | Wert |
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Blower Door Test (n50-Wert) | 1.50 1/h |
Summe VOC | 1000 µg/m³ |
Formaldehyd | 0,1 mg/m³ |
Energiemonitoring | berücksichtigt |