ORF Sanierung Denkmalschutz Objekt 4
© Hans Leitner

ORF Sanierung Denkmalschutz Objekt 4

Würzburggasse 30, 1136 Wien
Objekt des Monats: 07/2023

klimaaktiv Gold, Sanierungsfahrplan, Sanierung im Denkmalschutz

Der in den 60er Jahren entstandene Gebäudekomplex des ORF Medienstandortes umfasst neben dem bereits mit „klimaaktiv Gold“ ausgezeichneten Objekt 1 auch die Objekte 2, 3, 4 und 6. Der gesamte Gebäudekomplex steht unter Denkmalschutz und wurde im Rahmen der Standortsanierung auch mit „klimaaktiv Gold“ ausgezeichnet. Mit der durchgeführten umfassenden Sanierung wurden die Gebäude hinsichtlich des Energieverbrauchs, der Qualität des Innenausbaus und der Gebäudeausstattung auf einen hochwertigen Standard gebracht. Die Einhaltung von ökologischen Zielwerten in den Bereichen Energie und Baustoffe mit entsprechenden qualitätssichernden Messungen garantieren hochwertigen Komfort in allen Objekten. Mit klaren Vorgaben für noch ausstehende Sanierungsmaßnahmen wurde Vorsorge getroffen, dass auch in Zukunft höchstwertige Standards umgesetzt werden.

Allgemein

Bürogebäude, geplante Fertigstellung 2034
Baujahr Bestandsgebäude 1968, nächster Umsetzungsschritt 2027
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Büro-Sanierung Denkmalschutz 2014.1.0
klimaaktiv Punkte: 908 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 140
Energie und Versorgung 468
Baustoffe und Konstruktion 200
Komfort und Gesundheit 100

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 10588.00 m²
Nettonutzfläche 8470.40 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 1
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Geplante Maßnahmen Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage

Kriterium Wert
Jahresertrag der PV-Anlage pro m² BGF (OIB) 15.21 kWhEnd/m²BGFa

Kriterium Wert
Produktmanagement wurde umfassend umgesetzt
Schadstoffbegehung im Bestand berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF) 60.00

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 3.00 1/h
Messung VOC 300 µg/m³ < Summe VOC ≤ 500 µg/m³
Messung Formaldehyd Formaldehyd ≤ 0,06 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt