Mehrfamilienwohnhaus Nippelgasse
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Mehrfamilienwohnhaus Nippelgasse

Nippelgasse 10A, 8055 Graz, Steiermark

klimaaktiv Bronze, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Auf dem Projektareal wurde ein dreigeschoßiger Neubau mit insgesamt 11 Wohnungen und einer Wohnnutzfläche von 636,64 m² errichtet. Allen Wohneinheiten wurden Freiflächen in Form von Terrassen, Balkonen oder Gärten zugewiesen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Kellerabstellraum. Die Raumhöhe beträgt in allen Wohnräumen mindestens 2,60 m. Die Parkflächen sind größtenteils unterirdisch situiert: 10 von 12 Stellplätzen befinden sich in der Tiefgarage. Im Kellergeschoß befinden sich zudem den Wohnungen zugeordnete Kellerabstellräume sowie Technik- und Lagerräume.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2024
deklariert nach: Wohnbau 2020.1.6

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Freude am Wohnen Wohnbau GmbH
Architekt / Planung: Zengerer Planung
Bauphysik: Zengerer Planung
Haustechnik, HKL, E-Technik: Fandl Haustechnik - Fehring
Bauleitung / ÖBA: Zengerer Planung
Gebäudedeklaration: Energieagentur Steiermark

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 803,8 m²
Nettonutzfläche 636 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 11
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Einbau Abluftanlage berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate keine

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 26,2 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 49,7 kWh/m2a
CO2-Emissionen 6,9 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 0 kWhEnd/a
lc-Wert 1,95 m
Bruttoraumhöhe 3,28 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 164

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.18 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt