Hilde-Spiel-Gasse 4
© © Andrea Ehrenreich

Hilde-Spiel-Gasse 4

Hilde Spielgasse 4, 1230 Wien

klimaaktiv Bronze, Fertigstellung, Neubau

Die Anlage Wohnavita liegt in Wien am Liesingbach in direkter Nähe zur S-Bahn und in kurzer Gehdistanz zum Zentrum Liesing. Die neu errichteten Mietwohnungen richten sich speziell an die Wünsche und Bedürfnisse älterer Menschen. Alle Apartments sind daher barrierefrei und verfügen über einen privaten Freiraum wie Balkon oder Terrasse. In Kooperation mit "Barmherzigen Schwestern Pflege & Wohnen" wird ein Betreuungspaket angeboten, das individuell an den persönlichen Bedarf angepasst werden kann.
Das Gebäude ist hochwärmegedämmt und wird mit Fernwärme versorgt. Durch die Verwendung emissionsarmer Baustoffe, wie z.B. hochwertiger Parkettböden, in Kombination mit entsprechenden qualitätssichernden Messungen wird eine gute Innenraumluftqualität und damit ein hoher Wohnkomfort sichergestellt.

Allgemein

Mehrfamilienhaus. Fertigstellung 2018
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: 6b47 - Real Estate Investors AG
Architekt / Planung: DI Josef Weichenberger ZT GmbH
Bauphysik: Buschina & Partner ZT GmbH
Bauleitung / ÖBA: STRABAG AG
Weitere Beteiligte: AREALIS Liegenschaftsmanagement, ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.
Gebäudedeklaration durch: pulswerk GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 4679 m²
Nettonutzfläche 3233.61 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 58
Anzahl der Geschoße 6
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK
Heizsystem Warmwasser Fern- oder Nahwärme aus hocheffizienter KWK

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 19.9 kWh/m²BGFa
Primärenergiebedarf (PEB) 48.8 kWh/m²BGFa
CO2-Emissionen 5.7 kgCO2/m²BGFa

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 194

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.73 1/h
Formaldehyd 0.058 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt