Grutschgasse Zone 1

Technikerstraße 12, 2340 Mödling, Niederösterreich

klimaaktiv Silber, Planungsdeklaration, Neubau

Die Betreuungseinrichtung für Senior:innen in der Technikerstraße 12/Grutschgasse 11 bietet nicht nur Raum für servicierte Betreuung im Alter, sondern sieht auch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen vor. Im multifunktionalen Gebäude steht den Betreuten und den Nachbar:innen ein Angebot aus Nahversorger, Gastronomie, Büroflächen und Arztpraxen zur Verfügung. Der u-förmige Baukörper umschließt einen Innenhof mit abgestufter Terrassenanlage als gemeinsamen Freibereich für die Nutzer:innen. Die dunkel gehaltene Sockel wird in den Obergeschoßen von einer vertikalen Holzfassade mit geschoßweise umlaufenden Fassadenbändern abgelöst. Der Stahlbetonbau wird über eine Wärmepumpe mit Tiefensonden und eine Photovoltaikanlage versorgt, die Temperierung erfolgt über eine Bauteilaktivierung.