GeWoZU
© Robert Fritz

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Sergius Pauser Straße, 3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

klimaaktiv Silber, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

In Waidhofen an der Ybbs entsteht ein gemeinschaftliches Wohnhaus in sonniger und stadtnaher Lage. Das Wohnhaus wird auf einem 2.622m² großen Grundstück errichtet und bietet 12 Parteien Raum für privates Wohnen und gemeinschaftliches Zusammenleben.
Das Wohnhaus wird über einen Vorplatz erschlossen, hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der Platz für einen Kinderspielplatz und Erholungsraum bietet. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Gartenzugang. Im Wohngebäude befinden sich zusätzlich zu den privaten Wohnungen auch Gemeinschaftsräume (z.B. Gemeinschaftsküche, Gästezimmer, Werkstatt).
Das Objekt bietet sehr platzsparend komfortablen Wohnraum. In der gesamten Planung und Umsetzung steht ein nachhaltiger Lebensstil im Vordergrund.

Allgemein

Mehrfamilienhaus, Fertigstellung 2022
Baujahr Bestandsgebäude 2020
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: klimaaktiv Kriterienkatalog 2017 - Neubau
klimaaktiv Punkte: 876 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 159
Energie und Versorgung 499
Baustoffe und Konstruktion 92
Komfort und Gesundheit 126

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Verein Gemeinschaftlich Wohnen - die Zukunft
Architekt / Planung: w30 Bauplanung & Innenarchitektur GmbH
Weitere Beteiligte: GUGERELL KG
Gebäudedeklaration: Gugerell KG

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 1620 m²
Nettonutzfläche 1430 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 12
Anzahl der Geschoße 3
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
Art des Lüftungssystems mit Wärmerückgewinnung
Bereitstellung Warmwasser zentral

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2015

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 29.7 kWh/m²a
Primärenergiebedarf (PEB) 53.2 kWh/m²a
CO2-Emissionen 7.7 kgCO2/m²a
lc-Wert 2,0833333333333 m

Kriterium Wert
Verwendung von emissionsarmen Baustoffen berücksichtigt
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 185.04

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.52 1/h
Energiemonitoring berücksichtigt