Free City
© Martin Pröll

Free City

Galgenau 51, 4240 Freistadt, Oberösterreich

klimaaktiv Gold, Fertigstellungsdeklaration, Neubau

Im oberösterreichischen Freistadt entstand auf 6.000 m2 ein Bürogebäude der nächsten Generation. Eine kompromisslos nachhaltige Bauweise und die Ausstattung mit modernsten erneuerbaren Energielösungen und Speichermöglichkeiten machen die Free City zu einem Leuchtturm-Projekt in der nachhaltigen Gebäudetechnik und klimafreundlichen Bauwesen. Der Name des Gebäudes "Free City" ist Programm - frei von fossiler Energie, frei von CO2, frei von Abhängigkeit und zudem regional angesiedelt in Freistadt. Durch Photovoltaik-Anlage auf allen 5 Gebäudeseiten, neoom Stromspeicher, Wärmepumpen, großzügig dimensioniertem E-Ladepark und smartem Energiemanagementsystem, wird das Maximum an lokal produziertem Strom genutzt, dabei das Netz entlastet und Emissionen reduziert.

Allgemein

Bürogebäude, Fertigstellung 2023
klimaaktiv Deklaration: 2023
deklariert nach: Dienstleistungsgebäude 2020.1.6
klimaaktiv Punkte: 967 von 1000

Kategorie klimaaktiv Punkte
Standort 130
Energie und Versorgung 550
Baustoffe und Konstruktion 137
Komfort und Gesundheit 150

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Free City Immo GmbH
Architekt / Planung: Cadus GmbH
Bauphysik: ARGE Swietelsky AG – Weissenseer Holz-System-Bau GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: TeSys Gmbh
Bauleitung / ÖBA: ARGE Swietelsky
Weitere Beteiligte: IB-Lueger e.U.
Weitere Beteiligte: neoom
Gebäudedeklaration: Daxner & Merl GmbH

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 6157.10 m²
Nettonutzfläche 4928.59 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 3
Anzahl der Geschoße 4
Bauweise Mischbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe, Strom
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe, Strom
Einbau Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung berücksichtigt
Weitere Gebäudezertifikate ÖGNI

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 25.7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 96.2 kWh/m2a
CO2-Emissionen 13.4 kgCO2 / m2a
Jahresertrag der PV-Anlage 229777 kWhEnd/a
lc-Wert 4.20 m
Bruttoraumhöhe 5.14 m

Kriterium Wert
Produktmanagement Stufe 1 berücksichtigt
OI3 Index (BG3, BZF) 531.86

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 0.52 1/h
Summe VOC 401 µg/m³
Formaldehyd 0.033 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt