Dorfkern Gablitz Bauplatz 3.2

Bachgasse, 3002 Gablitz, Niederösterreich

klimaaktiv Gold, Planungsdeklaration, Neubau

Auf dem Bauplatz „Am Kloster 3“ werden zwei Wohngebäude (BP 3.1 nördlich; BP 3.2 südlich des Bauplatzes) mit jeweils 12 Wohnungen errichtet. Die Wohngebäude haben jeweils 3 oberirdische Geschosse (EG, 1. OG und 2. OG) und ein gemeinsames Untergeschoss. Sie werden jeweils über ein Stiegenhaus mit Aufzug erschlossen. Insgesamt werden 24 Wohnungen errichtet, davon werden gemäß § 46, Abs. 2 NÖ BO sechs Wohnungen als anpassbarer Wohnbau geplant. Die Wohnungen verfügen über einen Freiraum (Balkon, Terrasse oder Eigengarten). Die Dächer werden größtenteils extensiv begrünt und die maximal belegbare Dachfläche für die Errichtung der PV-Anlage genutzt. Die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich im Wohngebäude BP 3.1 und ist über die Straße "Am Kloster" zugänglich.