Dirmhirngasse 76-78
© Freude am Wohnen Wohnbau GmbH

Dirmhirngasse 76-78

1230 Wien

klimaaktiv Bronze, Planung, Neubau

In der Dirmhirngasse 76-78 im 23. Wiener Gemeindebezirk entsteht in einem bestehenden Wohngebiet ein siebengeschossiger Neubau mit 103 Wohneinheiten. Das Wohngebäude mit seiner offenen und freundlichen Architektur ist mit der Schnellbahn (Station Wien Liesing) und dem Bus (60A und 66A) sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und mit zahlreichen Fahrradabstellplätzen ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt mittels einer Erdwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die Stromversorgung. Zusätzlich zu den privaten Freiflächen steht den Bewohnern auf der Hofseite des Gebäudes eine großzügige Grünflächen mit Kinderspielplatz zur Verfügung.

Allgemein

Mehrfamilienhaus. geplante Fertigstellung 2024
klimaaktiv Deklaration: 2022
Deklariert nach: Wohnbau 2020.2.0 02-2022

Beteiligte

BauherrIn / Bauträger: Freude am Wohnen Wohnbau GmbH
Architekt / Planung: lottiundmax ZT Gmbh
Bauphysik: Schöberl & Pöll GmbH
Haustechnik, HKL, E-Technik: Ringhofer & Partner GmbH
Gebäudedeklaration durch: schoeberlpoell

Kriterium Wert
Konditionierte Brutto-Grundfläche (BGF) 7954 m²
Nettonutzfläche 6210 m²
Anzahl der Wohn-/Nutzungseinheiten 103
Anzahl der Geschoße 7
Bauweise Massivbau
Heizsystem Raumheizung Wärmepumpe
Heizsystem Warmwasser Wärmepumpe
keine Lüftungsanlage berücksichtigt

Energiedaten berechnet nach OIB Richtlinie 6 - 2019

Kriterium Wert
Heizwärmebedarf (HWB) 21.1 kWh/m2a
Primärenergiebedarf (PEB) 57 kWh/m2a
CO2-Emissionen 7.9 kg CO2 / m2BGFa
lc-Wert 3.22 m/1
Bruttoraumhöhe 3.0 m

Kriterium Wert
OI3 Index (TGH, BGF, BG1) 117

Kriterium Wert
Blower Door Test (n50-Wert) 1.50 1/h
Formaldehyd 0.10 mg/m³
Energiemonitoring berücksichtigt